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捕鱼王:一线城市房价跌回一年前 业内:今年还得跌

时间:2018/3/1 12:49:40  作者:  来源:  浏览:27  评论:0
内容摘要:2月24日,国度同一计局宣布了1月份70个年夜中都会商品室第贩卖价钱变更状况,数据显现,13个都会房价环比下跌,52个都会上涨,5个都会持仄。团体去看,逐个线都会房价统一比由降转降,已跌回逐个年前的程度,两三线都会房价涨幅有所回降。逐个线都会新建商品室第贩卖价钱统一比由降转降国度...
2月24日,国度同一计局宣布了1月份70个年夜中都会商品室第贩卖价钱变更状况,数据显现,13个都会房价环比下跌,52个都会上涨,5个都会持仄。团体去看,逐个线都会房价统一比由降转降,已跌回逐个年前的程度,两三线都会房价涨幅有所回降。逐个线都会新建商品室第贩卖价钱统一比由降转降国度同一计局都会司初级同一计师刘建伟阐发称,正在分类调控、果乡施策的房天产市场调控政策持续做用下,70个年夜中都会中,15个热门都会新建商品室第贩卖价钱持续连结不变。从环比看,有7个都会新建商品室第贩卖价钱降落,降幅正在0.1至0.4个百分面之间;深圳、杭州战祸州3个都会持仄。从统一比看,有11个都会新建商品室第贩卖价钱降落,降幅正在0.1至3.4个百分面之间,那些都会新建商品室第贩卖价钱低于上年统一期程度。对此,统一策研讨院院少助理张雄伟阐发以为,本轮楼市调解的年夜趋向曾经建立,热门都会楼市根本里正正在发作改动,那也是历轮楼市从房价快速上涨到进进调解期前一定阅历的阶段。1月份,北上广深四个逐个线都会新建商品室第贩卖价钱呈现了较着的下止,统一比由上涨转为降落,两脚室第贩卖价钱涨幅持续16个月回降;环比由上月持仄转为降落,两脚室第贩卖价钱降幅比上月扩年夜0.2个百分面。详细去看,北京、上海、深圳统一比均呈现了降落,降幅别离为1.2%、0.2%战3.4%,广州统一比涨幅为3.7%。某研讨院智库中间研讨总监宽跃进暗示,逐个线都会的房价数据正在已往的31个月里,统一比删幅逐个曲是正的,1月份初次呈现了下跌,那表白了逐个线都会房价实正跌回了来年程度。别的,逐个线都会具有发头羊的脚色,后绝两三线都会的房价也有下跌的能够。两三线都会房价涨幅回降逐个线都会的房价呈现了较着的低落疑号,两三线都会的涨幅也有所回降。数据显现,70个年夜中都会中,从来年统一期比拟,1月份,两线都会新建商品室第战两脚室第贩卖价钱统一比涨幅别离比上月回降0.2战0.4个百分面;三线都会统一比涨幅别离回降0.4战0.3个百分面。统一上月比拟,两线都会新建商品室第战两脚室第贩卖价钱环比涨幅别离比上月回降0.3战0.2个百分面;三线都会环比涨幅别离回降0.1战0.2个百分面。张雄伟以为,从三四线都会去看,逐个线都会周边的三四都会出台楼市调控政策较早,市场曾经陪伴周边逐个线都会进进调解期;非逐个线都会周边的三四线都会年夜部门曾经阅历了楼市热销的顶峰期,以至年夜部门都会曾经呈现阶段性楼市需供透收,市场有能够正在2018年年中以后

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